En respuesta a la necesidad de vivir cerca del centro de Concepción, en un sector residencial seguro y de carácter familiar, esta semana se dio a conocer una innovadora iniciativa en el sector de Pedro de Valdivia llamado Edificios Parque Junge,
proyecto inmobiliario que será desarrollado en 10.000 metros cuadrados que se encuentran insertos en el inicio de un terreno de 75 hectáreas que parte desde la Calle Pedro de Valdivia, hasta los sectores altos que colindan actualmente con la Universidad de Concepción y el Mirador Alemán, además de tener acceso directo a las reconocidas calles de Avenida Inglesa y Alemana.
Los primos Juan Carlos Pollman y Carolina Heinrich, descendientes de Arturo Junge Sahr, hijo de inmigrantes Alemanes, son los actuales representantes, impulsores e integradores de la Inmobiliaria Parque Junge Ltda., que en los últimos años han desarrollado el reconocido Parque Residencial Quinta Junge, inserto en el barrio más tradicional del antiguo Concepción, específicamente, el sector de Pedro de Valdivia.
Edificios Parque Junge, serán 80 departamentos en dos edificios- Don Bruno y Doña Ida- en una primera etapa y cuyo tamaño va entre 58 y 139 metros cuadrados. En ellos, se han invertido por concepto de terrenos, construcción y proyectos, casi 9,5 millones de dólares.
El principal objetivo de este proyecto de edificios es mantener un concepto de barrio familiar en una zona de alta plusvalía cercana a clínicas, restaurantes, colegios, bancos y supermercados, que permite caminar y desarrollar una vida tranquila cercana al cono urbano.
“Parque Residencial Quinta Junge con una inversión de 4 millones de dólares comenzó en una primera etapa con la urbanización de cuatro hectáreas donde se conformaron 44 sitios y amplias áreas verdes de los cuales quedan a la fecha 5 sitios a la venta, y se construyeron 3 casas de primer nivel con un éxito en venta, lo que nos motivó a iniciar esta nueva etapa de crecimiento con el desarrollo de Edificios Parque Junge, considerando que somos dueños de este gran paño de 71 hectáreas, uno de los pocos terrenos disponibles en el sector residencial de Pedro de Valdivia para el desarrollo de nuevas iniciativas.”, señaló Carolina Heinrich.
Actualmente, en el Parque Residencial Quinta Junge existen 4 hectáreas urbanizadas con quince casas ya construidas y según las proyecciones de Juan Carlos Pollman, esperan desarrollar en los próximos diez años diversas iniciativas que incluirán un concepto integral de barrio residencial inserto a pasos del corazón de la ciudad de Concepción.
Según comenta el Arquitecto Pedro Caparros: “Una de las grandes fortalezas de Edificios Parque Junge es el uso de eficiencia energética en el sistema constructivo, que permite mantener el calor interior sin que se pierda, produciendo un ahorro evidente en el uso de calefacción. A su vez, posee un sistema de ventilación donde el aire se renueva constantemente, manteniendo secos los ambientes, y esto en complemento con la aislación, generan el concepto de confort ambiental”
El desarrollo del programa interior y el ordenamiento o disposición de los edificios, está definido por el asoleamiento y las vistas. En este sentido, los edificios fueron dispuestos dentro de la naturaleza del Parque tratando de mantener el máximo de especies naturales existentes, y de esa forma, potenciar el concepto de que es un parque con edificios, y no un edificio en un parque, recalcó Caparros.
Finalmente, Juan Carlos Pollman y Carolina Heinrich señalaron que iniciaron la búsqueda de socios estratégicos e inversionistas para el desarrollo de un próximo proyecto inmobiliario hacia el interior de las tradicionales Avenidas Inglesa y Alemana de Pedro de Valdivia en Concepción.
HISTORIA DE LA FAMILIA JUNGE SAHR
Arturo Junge Sahr en 1887 compró los actuales terrenos en el sector de Pedro de Valdivia. Su hijo, Bruno Junge Koch, casado con Ida Merle Schild tuvo cuatro hijos.
Posteriormente, Ida Merle se casa con Johannes Dabel, heredándoles todos sus bienes a las hermanas Gudrun e Ida Junge Merle, haciéndose cargo estas, de las 75 hectáreas que conformaban “Quinta Junge”. En el año 2002, las hermanas Junge crean las sociedades para los proyectos inmobiliarios posteriores a desarrollar en Quinta Junge, haciéndose cargo del desarrollo y proyección de estas sociedades la quinta generación, los primos Juan Carlos Pollman y Carolina Heinrich.
